Chapnews – Ekonomi – Ingin pensiun 10 tahun lebih cepat? Rahasianya sederhana: atur ulang biaya tempat tinggal. Banyak yang mengira hemat berarti hidup pelit, padahal tidak selalu demikian. Fokuslah pada pengeluaran terbesar: biaya perumahan.
Biaya perumahan kerap menyedot 30% pengeluaran bulanan. Dengan strategi tepat, angka ini bisa ditekan hingga 10%, mengakselerasi kebebasan finansial dan mempercepat masa pensiun. Logikanya, pengeluaran bulanan yang lebih kecil berarti dana pensiun yang perlu dikumpulkan juga lebih sedikit. Hemat Rp1 juta per bulan? Artinya, Anda mengurangi target dana pensiun hingga Rp300 juta!
Salah satu strategi properti yang sedang populer adalah house hacking. Beli rumah dengan beberapa unit, lalu sewakan unit lainnya. Pendapatan sewa bisa menutupi cicilan, bahkan memungkinkan Anda tinggal gratis atau bahkan dibayar untuk tinggal di rumah sendiri.
Bayangkan, pengeluaran apartemen Rp27 juta per bulan bisa ditekan menjadi Rp4 juta dengan house hacking. Penghematan Rp23 juta per bulan ini bisa mempercepat pensiun hingga 10 tahun! Jangan salah, house hacking bukan hanya untuk kalangan mapan.
Contohnya, beli rumah kecil dengan dua paviliun di pinggiran kota seharga Rp800 juta. Dengan KPR uang muka 10% (sekitar Rp80 juta), Anda bisa tinggal di rumah utama dan menyewakan dua paviliun seharga Rp1,5 juta per bulan (total Rp3 juta). Pendapatan sewa ini bisa membantu meringankan cicilan bulanan yang mungkin sekitar Rp4-5 juta. Jadi, tunggu apa lagi? Mulailah mengatur ulang biaya tempat tinggal Anda sekarang juga!
